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ARLES Centre: belle maison de maître donnant sur un parc de 1.000 m², le tout clôturé et arboré avec des platanes centenaires, travaux à prévoir, première partie de 300 m² hab environ, comprenant pour la grande maison un grand sous-sol pouvant se mettre debout et qui donne dans le jardin, au rdc: une belle entrée, 4 dégagements,2 cuisines,salle à manger, salon,au 1er: une grande verrière, 2 dégagements,4 chambres,1 sdb-wc,, au 2ème: 1 dégagement,1 cuisine, une sdb-wc,2 chambres, pour la 2ème partie et les deux biens peuvent communiquer,qui est louée jusqu'en 2025, fait 110 m² environ se compose ainsi: au rdc : entrée, bureaux, salle d'attente, au 1er: salle d'attente, wc, cuisine, 3 bureaux, au 2ème: salle d'eau, wc, un grand bureau, etc........
**Honoraires à la charge du vendeur
GNIMMO - Manaranche Immobilier
GNIMMO - Manaranche Immobilier
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1770000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2485 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Mauvais
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Le quartier Centre-ville

  • Densité de population :
    5 650 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    20 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    9 958 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 120 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    40 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    33 %
  • Résultats des lycées :
    81 %
  • Ecoles et crèches :
    9,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,5 tous les 100m
  • Commerces :
    3,1 tous les 100m
  • Médecins :
    310 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Manaranche Immobilier | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2019-06-08 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2019-06-08 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2019-06-08 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1500000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL | Adresse du médiateur : 9, Cours Bournissac 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net |
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