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Exclusivité, maison Arlésienne 84 m² 3 chambres avec terrasse 1/16
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Exclusivité, maison Arlésienne 84 m² 3 chambres avec terrasse 15/16
Exclusivité, maison Arlésienne 84 m² 3 chambres avec terrasse 16/16
Dans le quartier historique de la Roquette, à proximité immédiate du Rhône et dans petite ruelle calme et lumineuse, jolie maison de ville sur 3 niveaux ayant bénéficiée de rénovations importantes.
Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et cellier indépendant.
1er étage : dégagement desservant 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc indépendant,
2ème étage : une chambre donnant sur une belle terrasse tropézienne d'environ 20 m²

Belle hauteur sous plafond, tomettes dans l'escalier et au 1er étage, murs et plafonds isolés, menuiserie en double vitrage, climatisation réversible au dernier niveau.

Rénovation principale en 2007, salle d'eau refaite en 2021, terrasse et toiture de 2012, gouttières en zinc neuves.

Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
MORCHAIN Thierry
MORCHAIN Thierry
Agent commercial
RSAC : 531554806
Ville RSAC : TARASCON
Email
Manaranche
Manaranche
04.90.96.02.36
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Secteur
    Roquette

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1218 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier

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