Jolie villa de 77 m² construite en 2000, située dans la rue Rostang des Baux à Arles, à 15 minutes à pied du centre-ville.
Totalement de plain-pied, elle dispose d'un séjour de 26 m², de 2 chambres, salle de bain, wc séparé.
S'y ajoute un garage de 21 m², communiquant avec la maison et sur le jardin.
Côté pratique : 2 climatisations réversibles, menuiseries en PVC double vitrage, 3 grands placards aménagés.
La parcelle, d'une superficie d'environ 300 m², permet d'avoir un bout de jardin sur 3 côtés de la maison, avec à l'ouest une terrasse carrelée de 12 m².
Le jardin est clôturé, arboré de lauriers roses, et un portail permet de rentrer 2 voitures.
La maison est en très bon état général, même si quelques travaux sont à prévoir : Cuisine à aménager et quelques peintures.
C'est la maison idéale pour un 1er achat ou pour un investissement locatif (rendement > 4%).
**Honoraires à la charge du vendeur
