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Cette maison est une véritable pièce d'histoire et de charme. Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure ancienne, imprégnée de siècles d'histoire.

En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée faisant également usage de salon avec les murs en pierre.

Adjacent au salon se trouve la salle à manger avec cheminée, où une grande table pourra inviter à des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les fenêtres à petits carreaux laissent filtrer la lumière naturelle et offrent une vue pittoresque sur la cour.

La cuisine, bien que rustique dans son apparence est assez grande pour préparer de délicieux repas. Les murs en pierre et le plafond à la française ajoutent une touche d'authenticité.

La maison compte cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains complète (avec douche et baignoire), mais également un grenier, facilement accessible et idéal pour le rangement.

Vous pourrez profiter de sa grande cours prête à être arborée, idélale pour y prendre les repas.

En résumé, cette maison respire l'histoire et le charme à chaque coin. Elle offre un refuge intemporel où l'on peut s'immerger dans le passé.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Manaranche
Manaranche
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES

Aspects financiers

  • Prix
    649000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2703 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    144 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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