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Située dans le hameaux d'Albaron, au calme d'une impasse, cette jolie villa offre une surface habitable de 120 m² environ.

Elle est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine meublée indépendante.
Le salon - salle à manger est ouvert sur l'extérieur et dispose d'une cheminée, agréable pour les flambées hivernales.
Deux chambres et une salle de bains (avec douche et baignoire) complètent le rez-de-chaussée de cette maison.
A l'étage, elle dispose d'une mezzanine sous pentée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clôturé et arboré, ainsi que la piscine et le barbecue.

Le grand garage (avec local technique) et l'abri voiture viennent terminer la description de cette villa.

Si vous recherchez un bien avec piscine dans un hameau calme, cette villa est à visiter sans tarder !
** 399 000 € honoraires inclus | 380 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
GNIMMO - Manaranche Immobilier
GNIMMO - Manaranche Immobilier
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1936 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    741 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2014
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1130 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2011

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1130€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Le quartier Saliers - Albaron

  • Densité de population :
    2 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    18 %
  • Age moyen :
    48 ans
  • Nombre d'habitants :
    326 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 630 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    75 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    3 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    NA
  • Restaurants et cafés :
    Quasiment aucun
  • Commerces :
    Quasiment aucun
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Manaranche Immobilier | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1500000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL | Adresse du médiateur : 9, Cours Bournissac 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net |
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