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MAISON MITOYENNE T4 - FOURQUES 1/16
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MAISON MITOYENNE T4 - FOURQUES 15/16
MAISON MITOYENNE T4 - FOURQUES 16/16
Logement soumis à la GLI* (*garantie loyers impayés), références sérieuses exigées.
Les visites se feront UNIQUEMENT sur étude du dossier.
1er contact par mail à l'adresse suivante : manalocation@monimmeuble.immo

Une maison mitoyenne rénové de 91,58m² situé Rue Marcel Pagnol à Fourques comprenant :

En rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine (11,68m²) avec son coin chaufferie, un séjour (20,56m²) .
À l'étage : 3 chambres sans placards (11,52m², 10,35m² et 14,33m²), une salle d'eau avec placard (7,74m²), un placard, un w.c séparé.
Un garage de 16,72m².
Une extérieur à l'avant ET à l'arrière de la maison.

CHAUFFAGE AU FIOUL. Disponible immédiatement.

LOYER C.C (charges comprises : ent. chaudière FIOUL + T.O.M) : 949 €
Dépôt de garantie encaissé : 909 €
Honoraires charge locataire : 909 €
** Loyer €949/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €909 TTC dont honoraires d'état des lieux: €273 TTC | Dépôt de garantie: €909 | 30300 FOURQUES | Surface habitable: 91.58m²
Nos honoraires
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
04.90.96.02.36
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    30300
  • Ville
    FOURQUES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    909 EUR
  • Loyer de base
    909 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    949 EUR
  • Honoraires Locataire
    909 EUR
  • Dépôt de Garantie
    909 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.58 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3570 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3570€. Pour la date de référence 01/01/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Fourques

  • Densité de population :
    76 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    42 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 880 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 850 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    63 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    16 %
  • Part des ménages sans voiture :
    6 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    1440 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante