FOURQUES - MAISON DE VILLAGE

Exclusif

à Fourques, une maison de village située dans rue de la République, d'une superficie de 68m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : un grand garage de 48m² avec de nombeux espaces de stockage.

Au 1er : Un séjour avec grande mezzanine (14m²), une cuisine meublée, une chambre avec climatisation réversible (9m²), un bureau (7m²), et d'une salle d'eau avec w.c séparé.

Chauffage au gaz de ville.

Loyer H.C : 741€
LOYER CC (charges comprises : ent. chaudière/ent.clim, T.O.M) : 784 €
Dépôt de garantie : 741€
Honoraires charge locataire : 741 €

** Loyer €784/mois charges comprises
dont charges récupérables: €43/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €741 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204 TTC | Dépôt de garantie: €741 | 30300 FOURQUES | Surface habitable: 68m²

Loyer de base : 741 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

04.90.96.02.36

9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
30300
Ville
FOURQUES
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
741 EUR
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
741 EUR / mois
Loyer de base
741 EUR
Provision sur charges
43 EUR
Loyer charges comprises
784 EUR
Honoraires Locataire
741 EUR
Dépôt de Garantie
741 EUR
Identifiant Fiscal du logement
301170326651
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Accès PMR
Non

Terrain

Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Informations complémentaires
Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Densité de population :

76 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

42 ans
Nombre d'habitants :

2 880 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 850 euros / mois

Taux de propriétaires :

63 %
Taux d'habitation :

24 %
Taxe foncière :

16 %

Part des ménages sans voiture :

6 %
Résultats des lycées :

Aucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches :

1,6 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,1 tous les 100m
Commerces :

0,8 tous les 100m
Médecins :

1440 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

AGENCE IMMOBILIERE A ARLES DEPUIS 1935. L'Agence Manaranche accompagne les particuliers, les investisseurs et les copropriétaires dans leurs projets immobiliers à Arles et dans les communes environnantes. Forte d'une expérience reconnue et d'une parfaite connaissance du marché immobilier arlésien, notre agence...