Studio avec terrasse et piscine 1/4
Studio avec terrasse et piscine 2/4
Studio avec terrasse et piscine 3/4
Studio avec terrasse et piscine 4/4

Secteur couchant, en 1ère ligne.
Dans une résidence au bord de la mer, ce joli studio offre une surface habitable de 23 m² environ.
Il comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une agréable terrasse.
La résidence dispose d'une pisine, et les commerces sont situés à proximité.


**Honoraires à la charge du vendeur
GNIMMO - Manaranche Immobilier
GNIMMO - Manaranche Immobilier
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    123
  • Charges annuelles (ALUR)
    550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.98 m2
  • Surface loi Carrez
    22.98 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    402 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    544 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 402€ et 544€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Couchant- Petite Motte

  • Densité de population :
    1 265 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    14 %
  • Age moyen :
    52 ans
  • Nombre d'habitants :
    2 607 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    ND
  • Taux de propriétaires :
    56 %
  • Taux d'habitation :
    26 %
  • Taxe foncière :
    18 %
  • Part des ménages sans voiture :
    17 %
  • Résultats des lycées :
    87 %
  • Ecoles et crèches :
    2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,6 tous les 100m
  • Commerces :
    2,7 tous les 100m
  • Médecins :
    350 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est GNIMMO - Manaranche Immobilier | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1500000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL | Adresse du médiateur : 9, Cours Bournissac 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante