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T3 NON MEUBLE - RUE DU PONT 1/6
T3 NON MEUBLE - RUE DU PONT 2/6
T3 NON MEUBLE - RUE DU PONT 3/6
T3 NON MEUBLE - RUE DU PONT 4/6
T3 NON MEUBLE - RUE DU PONT 5/6
T3 NON MEUBLE - RUE DU PONT 6/6
Situé dans la rue du Pont à ARLES, un T3 non meublé de 70m², au 3ème étage sans ascenseur, composé d'un séjour de 15m², d'un balcon, d'une cuisine aménagée de 12m² avec placard de rangement, ainsi que 2 chambres vue sur le Rhône dont une avec placard.

Salle d'eau avec baignoire, sèche-serviette et emplacement pour machine à laver le linge.

Chauffage : gaz collectif, consommation incluse dans les charges.
Eau froide : collective, consommation incluse dans les charges
Électricité : consommation non incluse dans les charges, en sus du loyer.
Disponibilité : immédiate.

LOYER CC : 770 € (charges comprises : chauffage, eau froide, communs + T.O.M)
Honoraires charges locataires : 590 €
Dépôt de garantie encaissé (un mois de loyer H.C) : 590 €
** Loyer €770/mois charges comprises
dont charges récupérables: €180/mois | Honoraires charge locataire: €590 TTC dont honoraires d'état des lieux: €207 TTC | Dépôt de garantie: €590 | 13200 Arles | Surface habitable: 70.37m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 590 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
04.90.96.02.36
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    Arles
  • Secteur
    Centre-ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    589.61 EUR / mois
  • Loyer de base
    590 EUR
  • Provision sur charges
    180 EUR
  • Loyer charges comprises
    770 EUR
  • Honoraires Locataire
    590 EUR
  • Dépôt de Garantie
    590 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.37 m2
  • Surface séjour
    15.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1810€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Arles

  • Densité de population :
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    52 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    420 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante