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Découvrez ce magnifique appartement T2 de standing, disponible à la location à partir du 9 septembre (location à l'année) qui est situé en plein coeur du centre-ville historique de la charmante ville d'Arles (Rue de la République).

Niché au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, ce logement de 44 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se distingue par une belle hauteur sous plafond, qui confère à chaque pièce une sensation d'espace et de luminosité. Entièrement meublé et équipé avec des meubles de qualité, il allie confort, élégance et fonctionnalité. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour se détendre, tandis que la chambre séparée assure une tranquillité et une intimité maximales.

Malgré sa localisation centrale, l'appartement est très calme, vous permettant de profiter de la vie animée du centre-ville sans les nuisances sonores. Tout est accessible à pied facilement : commerces, restaurants, monuments historiques, écoles et autres commodités.
Vivre ici, c'est bénéficier de tous les avantages de la vie urbaine tout en jouissant d'un environnement paisible et sécurisé.

Ce logement de standing est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique, au coeur d'une ville riche en histoire et en culture.

LOYER C.C (charges comprises : EAU, charges copro, ent. clim,T.O.M) : 850 €
Honoraires charge locataire : 785 €
Dépôt de garantie encaissé (deux mois de loyers hors charges) : 1570 €
** Loyer €850/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €785 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €1 570 | 13200 ARLES | Surface habitable: 44m²
REISER Emma
REISER Emma
Conseillère en location
Manaranche
Manaranche
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Secteur
    Centre ville historique
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    785 EUR
  • Loyer de base
    785 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    850 EUR
  • Honoraires Locataire
    785 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1570 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Le quartier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 920000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2022-05-16 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1500000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL | Adresse du médiateur : 9, Cours Bournissac 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net |
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