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RARE - Grand T4 résidence Le Clos des Capucins 1/12
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RARE - Grand T4 résidence Le Clos des Capucins 10/12
RARE - Grand T4 résidence Le Clos des Capucins 11/12
RARE - Grand T4 résidence Le Clos des Capucins 12/12
Dans la résidence de standing avec piscine "Le Clos des Capucins", sécurisée et au calme, à deux pas du centre-ville d'Arles (chemin des Muraillettes), un magnifique appartement T4 de 120m² au 1er étage avec ascenseur comprenant :

Un grand séjour (43m²), une cuisine (10,5m²) avec son cellier, une belle terrasse exposé EST d'environ 37m² , un dégagement avec des placards, une chambre avec placard (12,38m²), une chambre parentale (11,41m²) avec son dressing et sa salle de bain (avec douche et baignoire), et une dernière chambre avec placard (11,9m²), une seconde salle d'eau (avec douche et baignoire).

Une place de parking privative en sous-sol, et une cave.

Chauffage / clim : collective, consommation incluse dans les charges.
Eau froide : collective, consommation incluse dans les charges.
Électricité : consommation non incluse dans les charges, en sus du loyer.
Disponibilité : immédiate

LOYER C.C (charges comprises: chauffage/clim, eau, T.O.M, communs) : 1661 €
Dépôt de garantie encaissé : 1334 €
Honoraire charge locataire : 1334 €
** Loyer €1 661/mois charges comprises
dont charges récupérables: €327/mois | Honoraires charge locataire: €1 334 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €1 334 | 13200 ARLES | Surface habitable: 120m²
Nos honoraires
REISER Emma
REISER Emma
Conseillère en location
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Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
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04.90.96.02.36
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1334 EUR
  • Loyer de base
    1334 EUR
  • Provision sur charges
    327 EUR
  • Loyer charges comprises
    1661 EUR
  • Honoraires Locataire
    1334 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1334 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Arles

  • Densité de population :
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    52 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    420 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante