T3 - TRINQUETAILLE VUE SUR RHONE

Quai de Trinquetaille, un appartement T3 au 1er étage de 63m² comprenant :

Une entrée, un séjour (15.89m²) donnant sur un balcon (6m²) avec une vue sur Rhône, 2 chambres, une salle de bain, un w.c.

Une cave privative. Facilité de stationnement.

Chauffage : climatisation réversible
Eau froide : consommation non incluse dans les charges, , en sus du loyer.
Électricité : consommation non incluse dans les charges, en sus du loyer.
Disponible immédiatement.

LOYER C.C (charges comprises : communs, ent. clims, T.O.M ): 778 €
Dépôt de garantie encaissé : 723 €
Honoraires charge locataire : 723 €

** Loyer €778/mois charges comprises
dont charges récupérables: €55/mois | Honoraires charge locataire: €723 TTC dont honoraires d'état des lieux: €189 TTC | Dépôt de garantie: €723 | 13200 ARLES | Surface habitable: 62.91m²

Nos honoraires

REISER Emma

Conseillère en location

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Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

04.90.96.02.36

9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13200
Ville
ARLES
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
723 EUR
Loyer de base
723 EUR
Provision sur charges
55 EUR
Loyer charges comprises
778 EUR
Honoraires Locataire
723 EUR
Dépôt de Garantie
723 EUR

Surfaces

Surface
62.91 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Densité de population :

70 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

52 886 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 240 euros / mois

Taux de propriétaires :

50 %
Taux d'habitation :

37 %
Taxe foncière :

30 %

Part des ménages sans voiture :

20 %
Résultats des lycées :

83 %
Ecoles et crèches :

3,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,3 tous les 100m
Médecins :

420 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

Notre agence est spécialisée dans la vente, l’achat, la gestion locative et le syndic de copropriété. Notre mission est de fournir un service de qualité, transparent et professionnel pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières, de la première visite jusqu’à la signature de l’acte de vente ou de...