T3 - TRINQUETAILLE

Rue Edouard Herriot à ARLES, Résidence "Les Platanes", un appartement situé au 2,5 étages sans ascenseur de 67m² comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte meublée, une chambre avec placard avec son petit balcon, et une seconde chambre avec son placard et un accès sur le balcon principal, une salle d'eau, w.c séparé.

Chauffage : électrique + climatisation réversible séjour, consommation non incluse dans les charges.
Eau froide : collective, consommation incluse dans les charges.
Électricité : consommation non incluse dans les charges, en sus du loyer.
Disponibilité : 6 avril 2026.

Les + : Appartement récemment rénové, séjour climatisé, localisation, parking.

LOYER C.C (charges comprises : EAU + ent.clim + T.O.M ) : 894 €
Honoraires : 788 €
Dépôt de garantie encaissé : 788 €

** Loyer €894/mois charges comprises
dont charges récupérables: €106/mois | Honoraires charge locataire: €788 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201 TTC | Dépôt de garantie: €788 | 13200 ARLES | Surface habitable: 67m²

Nos honoraires

REISER Emma

Conseillère en location

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Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

04.90.96.02.36

9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13200
Ville
ARLES
Secteur
Trinquetaille
Etage
2.5
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
788 EUR
Loyer de base
788 EUR
Provision sur charges
106 EUR
Loyer charges comprises
894 EUR
Honoraires Locataire
788 EUR
Dépôt de Garantie
788 EUR

Surfaces

Surface
67 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Densité de population :

70 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

52 886 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 240 euros / mois

Taux de propriétaires :

50 %
Taux d'habitation :

37 %
Taxe foncière :

30 %

Part des ménages sans voiture :

20 %
Résultats des lycées :

83 %
Ecoles et crèches :

3,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,3 tous les 100m
Médecins :

420 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

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