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T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 1/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 2/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 3/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 4/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 5/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 6/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 7/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 8/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 9/10
T2 LUMINEUX RES. ROCHEFLEURS 10/10
Dans la résidence calme et sécurisée ROCHEFLEURS, à deux pas du centre ville, chemin du docteur Zamenhof à ARLES un T2 lumineux de 37m² au dernier étage avec ascenseur , vue sur la tour Luma comprenant :

Une entrée avec placard de rangement et W.C, un salon donnant sur un balcon (12m²), une cuisine meublée et équipée (hotte et plaque de cuisson) (8m²), une chambre (sans placard) (9m²), et une salle d'eau.

Clim réversible dans le salon.
Une cave et une place de parking privative.

Chauffage : gaz collectif, consommation incluse dans les charges.
Eau froide/chaude : collective, consommation incluse dans les charges
Électricité : consommation non incluse dans les charges, en sus du loyer.
Disponibilité : immédiate

LOYER HC : 607 €
CHARGES : 171 €
LOYER CC : 778 € (Charges incluses : entretiens communs, chauffage collectif, eau, ent.clim, T.O.M)
Honoraires charge locataire : 481 €
Dépôt de garantie : 607 €
** Loyer €778/mois charges comprises
dont charges récupérables: €171/mois | Honoraires charge locataire: €481 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111 TTC | Dépôt de garantie: €607 | 13200 ARLES | Surface habitable: 37m²
Nos honoraires
BOMPARD Bénédicte
BOMPARD Bénédicte
Négociatrice
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
04.90.96.02.36
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    13200
  • Ville
    ARLES
  • Secteur
    ALYSCAMPS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    607 EUR
  • Loyer de base
    607 EUR
  • Provision sur charges
    171 EUR
  • Loyer charges comprises
    778 EUR
  • Honoraires Locataire
    481 EUR
  • Dépôt de Garantie
    607 EUR

Surfaces

  • Surface
    37 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Surface de référence
    37.4

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Le quartier Arles

  • Densité de population :
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    52 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    420 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante