GRAND STUDIO - RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Réf : 840

13200 ARLES

Loyer €523/mois charges comprises **

1 Pièces
29.62 m²

À Arles, avenue Victor Hugo, dans la résidence calme et sécurisée "Les Jardins des Alyscamps", un grand studio de 29m² comprenant : une pièce principale avec un coin cuisine meublé, non équipé (aucun appareil électroménager fourni mise à part hotte et plaques de cuisson). Une salle de bain avec son w.c.

Chauffage / froid : collectif, consommation incluse dans les charges.
Eau froide/chaude : individuelle, consommation non incluse dans les charges
Électricité : consommation non incluse dans les charges.
Disponibilité : immédiate

LOYER C.C (charges comprises : chauffage/refroidisseur, communs, T.O.M) : 523 €
Honoraires charge locataire : 377 €
Dépôt de garantie encaissé : 450 €

** Loyer €523/mois charges comprises
dont charges récupérables: €73/mois | Honoraires charge locataire: €377 TTC dont honoraires d'état des lieux: €87 TTC | Dépôt de garantie: €450 | 13200 ARLES | Surface habitable: 29.62m²

Nos honoraires

Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

04.90.96.02.36

9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13200
Ville
ARLES
Etage
-2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
450 EUR
Loyer de base
450 EUR
Provision sur charges
73 EUR
Loyer charges comprises
523 EUR
Honoraires Locataire
377 EUR
Dépôt de Garantie
450 EUR

Surfaces

Surface
29.62 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/08/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Densité de population :

70 hab/km²
Enfants et adolescents :

23 %
Age moyen :

44 ans
Nombre d'habitants :

52 886 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 240 euros / mois

Taux de propriétaires :

50 %
Taux d'habitation :

37 %
Taxe foncière :

30 %

Part des ménages sans voiture :

20 %
Résultats des lycées :

83 %
Ecoles et crèches :

3,8 étab/km²
Restaurants et cafés :

0,2 tous les 100m
Commerces :

1,3 tous les 100m
Médecins :

420 hab/médecin

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Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion

AGENCE IMMOBILIERE A ARLES DEPUIS 1935. L'Agence Manaranche accompagne les particuliers, les investisseurs et les copropriétaires dans leurs projets immobiliers à Arles et dans les communes environnantes. Forte d'une expérience reconnue et d'une parfaite connaissance du marché immobilier arlésien, notre agence...