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Exclusif
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 1/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 2/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 3/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 4/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 5/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 6/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 7/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 8/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 9/10
Grand T2 de 65 m2 dans résidence avec piscine - Vendu loué 10/10
Dans très belle résidence de standing au pied de la Tour Luma et très proche du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 de 65 m² en rez-de-jardin.

Entrée avec grand placard donnant sur joli séjour, grande cuisine avec cellier attenant, dégagement desservant un wc, une grande salle de bain et une chambre disposant d'une double exposition et d'un placard.

Le séjour et la chambre permettent d'accéder à une terrasse couverte d'environ 12 m², laquelle donne sur un jardinet réservé à votre usage.

Construit en 2005, le logement dispose de menuiseries de qualité en double vitrage, de volets roulants électriques et de climatisations réversibles. Sur la résidence, ascenseurs, piscine collective et très beau parc arboré.

S'ajoute au logement une cave privative et une place de parking dans le garage en sous-sol de la résidence.

Appartement en très bon état, qui est vendu avec son locataire (de qualité) en place depuis 2016.
Nos honoraires
MORCHAIN Thierry
MORCHAIN Thierry
Agent commercial
RSAC : 531 554 806
Ville RSAC : TARASCON
Email
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion
04.90.96.02.36
9, Avenue Victor Hugo, 13200 Arles
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Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Le quartier Arles

  • Densité de population :
    70 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    44 ans
  • Nombre d'habitants :
    52 886 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 240 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    50 %
  • Taux d'habitation :
    37 %
  • Taxe foncière :
    30 %
  • Part des ménages sans voiture :
    20 %
  • Résultats des lycées :
    83 %
  • Ecoles et crèches :
    3,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    1,3 tous les 100m
  • Médecins :
    420 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Manaranche pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Manaranche manaranche@monimmeuble.immo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Manaranche Immobilier Arlésienne de Gestion | Raison sociale : MANARANCHE IMMOBILIER ARLESIENNE DE GESTION | Adresse siège social : 9, Avenue Victor Hugo - 13200 Arles | Siret : 40119708200019 | RCS : Tarascon | Numero TVA Intracommunautaire : FR29401197082 | Forme juridique : SAS | Capital social : 34 560 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 100854Y | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 960000 € | Carte S : CPI13012016000008571 | Date de délivrance : 2025-05-09 | Lieu de délivrance : Avenue de la 1ère division France Libre BP 10039 13633 ARLES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 100854 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 | Nom du médiateur : Société Médiation Professionnelle | Adresse du médiateur : Alteritae 5 rue Salvaing 12000 Rodez | Adresse du site : http://www.mediateur-consommation-smp.fr | Date d'obtention du label : 16/10/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante