Manaranche

Entre les Baux-de-Provence et Arles, cette maison d'architecte bénéficie d'une position dominante au coeur d'un environnement naturel préservé, avec des vues dégagées sur les Alpilles et l'abbaye de Montmajour. Construite en 2012 sur les fondations d'une propriété existante, elle a été entièrement repensée par un architecte dans un dialogue subtil entre architecture contemporaine et identité provençale. L'architecture a été pensée pour cadrer la nature : chaque pièce bénéficie d'une perspective unique sur le paysage, comme autant de tableaux vivants qui se renouvellent au fil des saisons. Les larges ouvertures et baies vitrées à galandage apportent une lumière naturelle remarquable et prolongent les espaces de vie vers les terrasses. À l'intérieur comme à l'extérieur, la maison entretient une relation permanente avec son environnement. L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte Bulthaup réalisée sur mesure, largement tournés vers les terrasses et les vues. La partie nuit propose une grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Deux des trois chambres bénéficie de deux façades largement vitrées, prolongeant le regard vers l'extérieur et offrant une relation privilégiée avec le paysage. D'une superficie de 178 m² habitables, la maison bénéficie d'une réalisation particulièrement soignée, avec des matériaux et équipements sélectionnés pour leur qualité, témoignant du niveau de finition recherché. Le confort a été intégré dès la conception avec une pompe à chaleur Weishaupt assurant le chauffage et le rafraîchissement par le sol, des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire et un insert. À l'extérieur, le terrain de plus de 5 400 m², entièrement paysagé, s'intègre naturellement au site. Oliviers, pins et essences méditerranéennes composent un jardin préservé, sans vis-à-vis. La piscine à débordement de 12 x 4 m se prolonge par les terrasses et s'ouvre pleinement sur les vues dégagées. Une propriété d'architecte où la lumière, les lignes et la nature ont été pensées ensemble, pour offrir un lieu de vie rare au coeur des Alpilles.

Dans la résidence Mas des Arènes, à 2 pas du centre du village, joli T2 de 33 m² en rez-de-chaussée. Séjour avec coin kitchenette aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, une salle de bain (baignoire+douche) et WC. Petit jardinet avec terrasse privative de 11 m² ombragée. Belle piscine collective CHAUFFEE avec transats, ouverte de début avril à fin octobre. Stationnement gratuit et libre sur le parking clôturé de la résidence. Construction de 2006, avec menuiseries en PVC double vitrage, volets bois, et climatisation réversible dans le séjour. Produit idéal pour location saisonnière (vendu entièrement meublé et équipé) ou location à l'année.

Situé dans la résidence Les Jardins des Alyscamps à Arles, découvrez cet appartement de type T2, vendu loué. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle de bains et rangement, ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse de 12 m² constitue un véritable atout et permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une cave complète ce bien. Cet appartement, actuellement loué, constitue une opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un investissement locatif à Arles, dans le secteur des Alyscamps. Ses plus : - Exposition Sud - Terrasse de 12 m² - Cave - Résidence fermée et sécurisée - Proximité du centre-ville

À seulement quelques pas de la Place du Forum, découvrez ce superbe appartement T3 de 74 m², idéalement situé au coeur du centre ancien. En parfait état, il allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Vous serez séduit par son agréable séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, d'une salle de bains et de WC indépendants. Possibilité d'un emplacement de parking en sus. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial au coeur d'Arles.

Au coeur du centre historique d'Arles, rue des Arènes, découvrez ce local actuellement à usage de bureaux offrant 137,20 m² de surface Carrez et un remarquable potentiel de transformation en habitation. Situé dans un immeuble de caractère dont une partie est classée Monument Historique, ce bien bénéficie d'une belle identité architecturale et d'une belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace. Réparti sur plusieurs pièces, le local offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante pour envisager une nouvelle distribution. Sa disposition permet notamment d'imaginer un appartement familial de belle superficie, avec plusieurs chambres, une pièce de vie généreuse et des espaces annexes. Trois expositions apportent une très belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout en plein coeur du centre ancien. Le bien est actuellement en très bon état et peut donc être repensé sans nécessiter une rénovation lourde de l'existant, (sous réserve des autorisations et règles applicables à la transformation en habitation) Ses atouts : - 137,20 m² Carrez - Très bon état - Belle hauteur sous plafond - 3 expositions ? très lumineux - Configuration permettant d'envisager une transformation en habitation - 2 WC, point d'eau et chaufferie - Emplacement exceptionnel dans le centre historique d'Arles - Immeuble de caractère, partiellement classé Monument Historique Un bien rare au coeur d'Arles, qui séduira aussi bien un professionnel à la recherche de bureaux qu'un acquéreur souhaitant créer un appartement de caractère dans un emplacement privilégié.

à Fourques, une maison de village située dans rue de la République, d'une superficie de 68m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand garage de 48m² avec de nombeux espaces de stockage. Au 1er : Un séjour avec grande mezzanine (14m²), une cuisine meublée, une chambre avec climatisation réversible (9m²), un bureau (7m²), et d'une salle d'eau avec w.c séparé. Chauffage au gaz de ville. Loyer H.C : 741€ LOYER CC (charges comprises : ent. chaudière/ent.clim, T.O.M) : 784 € Dépôt de garantie : 741€ Honoraires charge locataire : 741 €

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges (240 €/an), studio de 27 m² vendu meublé et pouvant accueillir 4 personnes : - Climatisation réversible - Balcon ombragé. - Place de parking privative : un atout indéniable Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter rapidement !

Appartement T2 de caractère à vendre à Arles dans le centre historique avec le charme de l'ancien Au coeur du centre historique d'Arles, face à l'Hôtel Arlatan, découvrez ce superbe appartement T2 de 41,92 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie arlésienne, à quelques pas des commerces, restaurants, monuments et animations du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une belle hauteur sous plafond, des pierres apparentes et des poutres anciennes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un appartement de caractère, mais aussi les acquéreurs souhaitant réaliser un premier achat, acquérir un pied-à-terre en Provence ou investir dans un secteur très recherché d'Arles. Les + : - Centre historique d'Arles - Immeuble de caractère - Pierres et poutres apparentes - Belle hauteur sous plafond - Appartement lumineux - 1er étage - Faibles charges de copropriété - DPE C / C Copropriété en cours de création (12 lots dont 6 à usage d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges prévisonnelles annuelles : 600 €. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant cachet, authenticité et emplacement d'exception au coeur d'Arles.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage de 56 m² habitables sa terrasse dominante. Appartement lumineux de part son exposition Ouest et ses grandes fenêtres, dégagement avec 2 grands placards, cuisine indépendante avec 2 ouvertures dont 1 porte-fenêtre sur terrasse, wc séparé. Des travaux seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien, qui dispose d'ors et déjà de 2 climatisations réversibles. Commerces au pied de l'immeuble.